行业预测:2019 年商业地产前景如何

更新: 2019 年 7 月 15 日

行业预测:2019 年商业地产前景如何

随着经济的增长有望实现 数十年来最长的扩张期如果不是几个世纪,美国商业地产市场的强势很可能会持续下去。最近发表的一篇 德勤报告 突出了整个 2019 年行业内的期望,而敏捷性是关键。投资者信心强劲,但资金流向发生了变化。


以下是三个关键要点,可帮助为 2019 年和即将到来的商业【关键词】趋势做好准备。


投资者资本承诺呈上升趋势

目前美国商业【关键词】交易增加的趋势预计将在 2019 年继续。事实上,美国仍将是全球领先的商业【关键词】市场。德勤的调查受访者表示,未来 18 个月,全国的 CRE 资本承诺将增加 13%。预计所有投资者类别都会出现这种上涨,尤其是【关键词】投资信托基金和银行或金融公司的资产管理部门。


混合用途空间和其他非传统资产越来越受欢迎

一些最受欢迎的房产类型包括那些提供多样性和注重租户体验的房产类型。空间应该具有吸引力和灵活性,以满足随时间变化的需求。共享工作空间正在兴起,甚至可以在通常为其他行业(例如零售业)保留的空置空间中提供。然而,最受欢迎的非传统资产包括数据中心和医疗保健设施,例如老年住房。当业主在这个微观层面上多元化他们的物业时,他们有能力最大限度地减少空置率并加强他们的整体投资组合。


技术进步需要敏捷响应

德勤表示,预测分析和商业智能将在 CRE 公司的投资决策中发挥重要作用。事实上,这两项技术被认为是整个行业的最大颠覆者。期待大数据在分析组合和预测未来表现方面发挥更大的作用。除了帮助做出收购决策外,预测分析甚至可以帮助决定剥离的最佳时机。投资者还可以获得对当前【关键词】市场的实时了解,以及对当地劳动力和人口结构变化的知情预测。

掌握即将到来的趋势有助于您了解商业【关键词】市场的变化并加强您的投资组合。无论您的投资策略是什么,Nova Consulting 都可以帮助您为决策过程提供信息,并最大限度地降低各种服务类别的风险。


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